Declaran desierta licitación por terreno en El Rodeo con La Dehesa y llegan tres interesados fuera del proceso

Aunque había quince interesados -entre empresas, inmobiliarias y cadenas de retail interesadas-, la licitación por el terreno ubicado en El Rodeo con La Dehesa fue declarada desierta, al no presentarse ninguna oferta.

Según entendidos, llegaron tres ofertas por fuera del proceso, inmobiliarias y retailers, con un precio levemente superior al establecido en las bases, pero que piden que el terreno sea vendido con un anteproyecto aprobado.

El asunto radicaría en que al interior del terreno corre un canal, que debe ser confinado, por lo que los interesados pedían que esto fuera resuelto con los permisos municipales.

De esta forma, lo que sigue ahora es que el propietario del terreno, Corpseguros -controlada por ILC-, decida si es que avanza en este sentido; es decir, presentar un anteproyecto para que sea aprobado y vender con esto resuelto, o si realiza un descuento en el precio establecido por el terreno. En cualquiera de los dos casos, Colliers realizaría una venta privada y ya no una licitación, aseguran cercanos.

Además, están confiados en que se logrará concretar un buen negocio, considerando lo atractivo del terreno y que se puede desarrollar un proyecto de al menos 
US$ 100 millones. De hecho, el master plan con que la consultora promocionaba el terreno demandaría unos US$ 120 millones para ser desarrollada.

Entre quienes estaban participando del proceso estaban un par de compañías de seguros, 
al menos tres de los grandes etailers, un fondo estadounidense, otro brasileño, un empresario argentino con intereses en el país, family offices locales y varias inmobiliarias de renombre.

El precio mínimo de la subasta era de 586 mil UF (unos US$ 25 millones).